Inapoi la oferte

Vanzare/Apartament - 2 camere/LACUL MORII GIULESTI

Ansamblul Rezidential Giulesti "LACUL MORII" va fi construit in zona de N-V a Bucurestiului, pe o suprafata de 15 803 mp, avand ca limitare nordica Calea Giulesti. Complexul va fi alcatuit din 6 imobile de tipul P+7, parcari, alei, drumuri carosabile, spatii verzi.

Tipuri de apartamente :

- ap. 2 camere TIP 1, cu o suprafata totala construita de 54,73 mp (inclusiv spatiile comune), la pretul de 65 939,5 Euro+tva (pret total cu TVA = 78 468,05 Euro);

- ap. cu 2 camere TIP 2, cu o suprafata totala construita de 55,05 mp (inclusiv spatiile comune), la pretul de 66 307,5 Euro+tva (pret total cu TVA = 78 905,92 Euro);

- ap. 3 camere ECONOMIC, cu o suprafata totala construita de 99,42 mp (inclusiv spatiile comune), la pretul de 117 333 Euro+tva (pret total cu TVA = 139 626,27 Euro);

- ap. 3 camere LUX, cu o suprafata totala construita de 122 mp (inclusiv spatiile comune), la pretul de 140 300 Euro+tva (pret total cu TVA=166 957 Euro).

Facilitati :
Toate racordurile: apa, gaze, canal, electricitate.
Instalatie de telefon (140 de circuite pentru fiecare cladire).
Cablu TV, Internet.
Tamplarie PVC cu geamuri termopan.
Instalatie aer conditionat
La intrarea principala se va monta un interfon cu posturi secundare amplasate la intrarea fiecarui apartament.
Sistemul de incalzire utilizat este bitubular, cu distributie prin pardoseala, la fiecare corp de incalzire (convectoare din otel echipate cu robineti termostatati).
Contorizare individuala pentru apa rece, gaze naturale si energie electrica. (se afla pe palier).
Instalatii de avertizare scapari gaze naturale (detector de gaze si alarmare locala).
Fiecare bloc este prevazut cu cate 2 lifturi performante.
Gard împrejmuitor pe toata granita terenului.
Paza 24 de ore din 24.

Modalitati de plata:

1.Se incheie conventia de rezervare si se plateste 1000 Euro (TVA inclus, plata se face in RON).

2.In termen de doua luni, se incheie antecontractul de vanzare-cumparare si se achita diferenta din taxa de rezervare :
- pentru ap. de 2 camere - 7 000 Euro (TVA inclus, plata se face in RON),
- pentru ap. de 3 camere - 8 000 Euro (TVA inclus, plata se face in RON).

*Rezervarea se deduce din prima rata.

3. Avans - 0% sau in functie de dorinta clientului.

4. Rata I - 50% din valoarea apartamentului la stadiul de intabulare ( la rosu ).

5. Rata II – 50% la receptia apartamentului.

* Finantarea poate fi asigurata prin Banca Transilvania.

Finisaje :

1.STRUCTURA IMOBIL :
Mixta- cadre si diafragme din beton armat.
Zidarie termoizolanta din BCA ,polistiren extrudat,vopsea decorativa.
Compartimentari interioare din caramida si rigips.
Hidroizolatia si termoizolatia terasei va fi din membrane bituminoase si polistiren extrudat.
2. TIPUL CONSTRUCTIEI :
S+P+7E
3. FINISAJE :
Tencuieli interioare cu mortar M50.
Glet de ipsos si atlas.
Tamplarie exterioara din PVC din profil.
Tamplarie interioara din lemn stratificat furniruit.
Usi metalice intrare in apartament cu inchidere in 3 puncte.
Gresie portelanata ptr. bai,bucatarii,balcoane,spatii comerciale import.
Faianta portelanata ptr.bai,bucatarii.
Parchet laminat ptr. livinguri,dormitoare,holuri.
Marmura compozita ptr. casa scarii si trepte import Asia.
Balustrazi din teava vopsita argintie la casa scarii, balcoane si terasa.
Zugraveli interioare vopsea lavabila culoare alba.
Tavane suspendate la demisol si parter din placi rigips.
Pavaj curte interiora cu pavele din beton si dale inerbate.
4. INSTALATII SANITARE :
Tub PP-R- fibra compozita.
Teava PVC ptr. canalizare.
Cada acril.
Lavoar portelan import.
WC portelan cu rezervor 6lt. +capac.
Baterii cada +lavoar.
5. INSTALATII TERMICE :
a. Demisol + Parter :
Centrala termica.
Vas expansiune 8 lt.
Radiatoare din otel (11dk-22dk).
Instalatie pregatita pentru aer conditionat.
b. Apartamente si parti comune :
Centrala termica independenta pentru fiecare apartament.
Radiatoare din otel (11dk-32dk).
Filtre anticalcar si impuritati.
Tub PP-R- fibra compozita.
Instalatie pregatita pentru aer conditionat.
6. Instalatii electrice :
Cablu din cupru de 2,5 prize si 1,5 lampi.
Echipament ptr.interfon, telefonie si internet.
Lifturi de 4 persoane cate 2 pe fiecare scara.
7. UTILITATI :
Apa
Canalizare
Energie electrica
Gaze naturale.

Pret parcare :
- parcare amenajata exterior, la pretul de 5 000 Euro+tva,
- parcare amenajata la parter, la pretul de 8 900 Euro+tva.

*Achizitia locurilor de parcare este obligatorie.
*Nu se percepe comision de la cumparator.

Contact :
DVI GRUP
0724254232
0722959302
0314214854
e-mail :dvigrup@yahoo.com
web : www.dvigrup.ro